Перечень учебников

Учебники онлайн

Прием и обработка заявлений на строительный кредит

Основанием для начала работы по предоставлению строительного кредита является поступление от заемщика в банк кредитной заявки с пакетом пояснительной документации. Эти документы содержат ключевую информацию о запрашиваемом кредите:

• цель кредита (строительство многоквартирного жилого дома, строительство коттеджей для продажи и т.п.);

• сметная стоимость проекта;

• размер кредита;

• срок кредита;

• предлагаемое обеспечение кредита;

• источники погашения кредита;

• источники средств для финансирования затрат по проекту, превышающих размер запрашиваемого кредита;

• краткая характеристика заявителя, информация о направлениях его деятельности и деловых партнерах.

Банк должен стремиться к тому, чтобы заявки, поступающие от потенциальных заемщиков, были изначально максимально полными и информативными. Это значительно упростит дальнейшую работу банковских сотрудников по анализу и подготовке проекта.

Обработка заявки на строительный кредит начинается с переговоров с заемщиком. В зависимости от специфики заемщика, характера кредитной заявки и предлагаемого обеспечения кредитный инспектор, который обычно отвечает за подготовку кредитных дел, привлекает к участию в переговорах банковских специалистов нужного профиля. То же самое делает и сторона заемщика. Такие переговоры позволяют снять ряд вопросов, возникших у сторон, при этом иногда сразу становится понятно, что продолжение сотрудничества вряд ли целесообразно, а иногда, наоборот, обе стороны подтверждают желание активно продвигать совместный проект.

Дальнейшая обработка заявки на строительный кредит заключается в трехкомпонентном анализе: анализе рынка, в условиях которого предполагается реализовывать проект, анализе компании заемщика и комплексном анализе собственно жилищного строительного проекта

< Назад   Вперед >

Содержание
 
© uchebnik-online.com