Перечень учебников |
Учебники онлайн |
|
|---|---|---|
12.2. Функции подразделения по обслуживанию ипотечных кредитов1) ведение кредитных дел заемщиков; 2) прием платежей от заемщиков по ипотечным кредитам: • осуществление контроля за своевременным внесением заемщиком платежей по ипотечным кредитам; • распределение суммы платежа по ипотечному кредиту по соответствующим лицевым счетам; • ведение ссудных счетов заемщиков; • предоставление выписок по счетам заемщика; • выявление ошибок, возникающих в процессе внесения платежей по ипотечным кредитам, принятие мер по их устранению; • расчет новых ставок и размеров платежей по ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой; своевременное уведомление заемщиков о таких изменениях; • формирование резервов на возможные потери по ссудам; • обеспечение внебалансового учета обеспечения по ипотечным кредитам; • составление сводных месячных и годовых отчетов по ипотечным кредитам; • оформление платежей в счет досрочного погашения ипотечного кредита, проведение по согласованию с заемщиками перерасчетов платежей по ипотечным кредитам, связанных с досрочным погашением кредитов; 3) принятие мер при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору: • предупреждение нарушений сроков внесения платежей по ипотечным кредитам; • принятие мер в ситуациях несвоевременного или в неполной сумме внесения платежей по ипотечным кредитам; • реализация мер по работе с проблемными ипотечными кредитами; • обращение взыскания на заложенную недвижимость; 4) контроль за уплатой налогов на имущество и внесением страховых премий; 5) периодический контроль за состоянием жилья, являющегося обеспечением ипотечного кредита, и выполнение иных обязательств заемщика по договору об ипотеке. Обслуживание ипотечных кредитов осуществляет кредитный инспектор по обслуживанию, за которым закрепляются конкретные кредитные договоры |
||
|
|
© uchebnik-online.com |